观察现在买房队伍，一家两代人一起前来的比比皆是，他们是为自住和改善而来的。他们来排队不是为了随便抢套房，然后在二手市场上去赚取差价，而是为自己挑选一套中意的、能长久居住的好房而来的。作为家庭大事，全家总动员，群策群力比价格、比房型、比楼层、比环境、比交通……一旦中意，担心被别人前脚买去，所以才来通宵排队拿号。这种挑房排队是市场刚性需求的表现。

    照理买涨不买跌，是什么在拉动淡季的楼市呢？最近，金地房产两个楼盘新开同时出现的排队选房现象或许能说明些问题。首先是企业在市场上的实力和信誉让消费者放心。如今的上海购房者，更注重实力企业的抗风险能力，他们知道重信誉的企业不会因房价下跌而偷工减料，也不用担心开发商卷款出逃；其次是性价比突出。未来域推出低价并送高品质的精装修，格林世界先期就建成了超大型公园和引进大型超市。另外，合适的总房价符合目前许多家庭的购房预算，总价80万元-100万元购买一套面积合适、品质与高档楼盘看齐的新房，能实现不少家庭的住房梦。