昆泰大厦--富润地产风云|北京写字楼出租

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昆泰大厦
点击次数： 1515 更新时间：2007-10-17

物业类别：	写字楼
装修状况：	公共部分精装修
租售方式：	出租
报价：	RMB4/天/平米（建筑面积含物业管理费）
详细地址：	朝阳区朝外大街10号
所在商圈：	朝阳门商圈
所在区：	朝阳区
发展商：	北京今朝房地产发展有限公司
联系电话：	010-85893412

入住时间：	1997年	总建筑面积：	4万平米
标准层面积：	1000平米	建筑结构：	框架结构
楼层净高：	2.5米	停车位：	500个，600元/个/月
空调品牌：	开利	通讯系统：	电信
电梯数量：	5部	电梯品牌：	三菱
物业等级：	乙级	物业费：	含于租金中
使用率：	70%	物业公司：
建筑楼层：	地上19层、地下3层
装修状况：	公共部分精装修

　昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，北京昆泰国际中心就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈中功能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。
　　昆泰国际中心位于朝阳门立交桥300米，距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术，酒店式公寓约3.3万平方米，国际标准公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。
　　甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。
　　酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。
　　国际标准公寓楼高73.4米，共24层。国际标准公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与国际标准保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。
　　环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。
　　昆泰国际中心将以完美的商业形态，国际标准的生活样板，最佳的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。

朝阳门商圈楼盘

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